Centre commercial: la majorité communale doit oser le changement...d’avis !
05/10/2016 15:00
Le promoteur « Urbanove », en procédure de réorganisation judiciaire, a finalement décidé de jeter le gant. Le projet de Centre commercial surdimensionné de 23.000 m², condamnant l’espace public arboré du Parc Léopold à l’appétit des investisseurs, n’en est pas pour autant KO.
Soyons lucides sur les intentions des financiers – la triste actualité de ces dernières semaines en est la preuve – leur volonté n’est pas de redynamiser la Ville de Namur mais de faire un maximum de profits… fusse au détriment du commerce existant.
Le Groupe PS Namur espère que cette annonce fera l'effet d'un électrochoc à la majorité, qui va enfin tenir compte de l’avis des namurois qui se sont exprimés le 8 février 2015 lors de la consultation populaire avec un message clair : 3 X NON à ce mastodonte de béton qui défigurera la Ville pour des décennies.
Le PS n’est pas le seul à en faire le constat. Il salue le travail réalisé depuis plus de 4 ans par le Collectif de préservation du Parc Léopold et de tous les bénévoles qui se sont mobilisés en faveur d’un projet mieux dimensionné et concerté (voir photo ci-dessous).
L’association des commerçants namurois a également tiré la sonnette d’alarme dans la presse et sur les réseaux sociaux.
Alors que le projet de Centre commercial est présenté par la majorité communale comme un projet structurant, le promoteur Urbanove lui-même a admis que le commerce namurois allait être chamboulé. L’intensité commerciale (fréquentation des commerces) va inévitablement chuter dans le bas de la ville au profit du haut de la ville.
Une équation n’est toujours pas résolue : le Centre commercial va augmenter l’offre commerciale de Namur de près de 50 % et selon, la majorité CDH-MR-Ecolo va induire un effet d’entrainement avec l’ouverture ou la réouverture de commerces dans le centre-ville. Comment demain cet afflux de près de 50 % de clients supplémentaires ,pour la viabilité nécessaire à ce projet, va-t-il être absorbé en termes de mobilité et de parking alors que Namur est déjà proche de l’asphyxie ?
Le PS tient à le rappeler avec force : nous sommes contre la construction en périphérie d’un centre commercial et pour sa construction en centre-ville , mais à plusieurs conditions :
1. Qu’il soit à taille humaine pour permettre notamment une mobilité soutenable à Namur et qu’il soit complémentaire en terme d’affection des surfaces avec le commerce existant ;
2. Qu’il permette de préserver et de réaménager l’espace public arboré Léopold. Nous avons la conviction qu’un projet progressiste au 21ème siècle doit intégrer cette dimension environnementale ;
3. Qu’il assure un lien vers les 3 500 Bomelois, qui ne peuvent pas être séparés du centre ville par un mur de 235m de long et de 20 m de haut ;
4. Qu’il soit innovant sur le plan économique, en offrant une mixité de services (loin du modèle exclusivement commercial proposé) avec des commerces certes mais également en soutenant nos producteurs locaux et nos commerces de proximité qui sont aujourd’hui en difficulté, en proposant du logement, des espaces publics arborés ou encore des bureaux, voire une offre culturelle ;
5. Qu’il prévoit des places de parking en suffisance et à des prix abordables : c’est l’une des premières priorités des commerces existants et des familles qui se rendent à Namur pour faire leurs courses.
A ce titre, le PS reste convaincu que, bien plus qu’un centre commercial, l’augmentation de l’offre de parking et l’amélioration de la mobilité (chaotique depuis plusieurs semaines) à Namur restent les 1ers critères de succès de notre attractivité commerciale.
Le Collège communal ne peut se limiter à prendre acte de cette situation et attendre le bon vouloir d’un nouvel investisseur : il doit relever le gant. Le Groupe PS demande l'analyse juridique d'un Cabinet indépendant où l'opposition serait associée. Les investisseurs se refilent ce dossier depuis des années, dans lequel la Ville n'a rien à dire. Il est scandaleux que le secteur public soit l'instrument de financiers. Soyons sérieux! Nous demandons que la Ville rebatte les cartes, sorte de cette convention avec le privé et reprenne ce dossier en main.
Le Collège a l’opportunité de corriger ce projet, de le revoir afin qu'il devienne un véritable projet de ville humaine et connectée. Il y a effectivement des pistes qui n’ont pas été explorées.
Pour le PS Namur, faire preuve d’audace et voir grand pour Namur, ce n’est pas nécessairement voir de manière démesurée !
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